Пазарът на брокерските услуги в столицата София е доста наситен. Не всички купувачи и продавачи на недвижими имоти, обаче, бързат да се възползват от техните услуги. Не са малко собствениците на недвижими имоти в София за продажба, които разсъждават така: „Защо да плащаме излишни пари, ако можем сами да обявим имотите си за продажба и да намерим купувачи?“. Но нека да изясним по-подробно всички нюанси на тази тема, както и дали привличането на брокер при продажба или покупка на имот в София или където и да било другаде, е рационален начин, който може наистина да ви бъде от полза.
 

Като цяло, съдействието на брокер е уместно най-вече при покупка на имот, особено от така наречения вторичен пазар. С работата си брокерът ще ви спести много време, което е необходимо за търсене, селекция, подбор на подходящи имоти и организиране на огледи. Също така, брокерите проверяват юридическата чистота на обекта, в случай, че клиентът проявява сериозен интерес и има готовност да внесе капаро. Покупката на имот ново строителство в София спокойно може да се организира и без брокерска намеса. Може да купите апартамент директно от строителя, при това да спестите излишни разходи за комисионна такса.
 

Когато става дума за избор на брокер се подразбира, че той работи в интерес на купувача. Обърнете внимание на няколко аспекта: ясна схема за сътрудничество, прозрачност на договора за посредничество, задължения на брокера, стойност на услугите му. Ако някой ви препоръча конкретен брокер, не бързайте веднага да се доверявате, а направете собствено проучване. Разберете от колко време той работи на имотния пазар, какъв опит притежава, с какви видове недвижими имоти има най-много сключени сделки, потърсете за него информация в интернет.
 

В случай, че търсите подходящ имот в София с агенция и брокер, трябва да разбирате, че те са преди всичко консултанти, а окончателното решение за покупка трябва да го вземете вие. Съответно, може да разчитате на компетентно и професионално мнение при избора, както и да спестите своето лично време за подбор на подходящи апартаменти. За съжаление, голямото количество брокери на пазара в София не винаги означава съответното ниво професионализъм. Често се получава така, че брокерите водят клиентите на огледи на имоти, които виждат за първи път. Съответно, не могат да бъдат полезни, защото не са проучили предварително имота и работата им се ограничава само до това да ви закарат на адреса и да ви срещнат с продавача.
Разгледайте офертите на недвижими имоти в София за продажба в портала за имоти www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_софия_за_продажба/