На пазара на недвижими имоти по принцип условията се диктуват от наемателите, тъй като при намален интерес от тяхна страна наемодателите на търговски помещения се принуждават да правят изгодни отстъпки и да се съгласяват на условията на клиентите, както и да предоставят допълнителни услуги. Как да направите правилен избор на подходящи магазини в София под наем и какви критерии трябва да се вземат предвид при разглеждането на обекта, ще научите от тази статия. Локацията – този фактор все още си остава най-основният при избора на имот, особено когато говорим за обекти, където ще се прави бизнес. Правилата на пазара в това отношение остават непроменени вече години наред: правилно избраното местоположение позволява на бизнеса да достигне бързо до своите клиенти и да генерира добри приходи.
 

При избора на подходящо помещение, трябва да започнете от важните за вас критерии: от трафика и човекопотока, от видимостта. Всичко зависи и от вида бизнес, който планирает да отворите. Ако това ще бъде магазин за бързооборотни стоки, то трябва да се ориентирате най-вече към наличието на непрекъснат човекопоток. Този фактор се обуславя преди всичко от комуникативността на района и на конкретната локация. В случай, че имате интерес към наемане на помещение в рамките на голям търговски център, то следва да отчитате такива показатели като посещаемост на обекта и на самия етаж, където евентуално ще наемете магазин и т.н. Неопитните наематели често допускат грешка в избора на мястото за своя бизнес, опитвайки се да спестят от наем и да минимизират първоначалните си разходи.
 

За да се увери в правилния избор на помещението, наемателят трябва лично да провери показателите, които го интересуват: да прецени трафика и човекопотока през работните и почивните дни, да разговаря с потенциалните съседи за покупателската способност и интересът към пазаруване в този район. Не бива на сляпо да се доверявате на увещанията на наемодателите на магазини под наем София, за предпочитане е самостоятелно да проучите как стоят нещата и да вземете окончателно, независимо решение.
 

Една от типичните грешки на наемателите още в самото начало е неправилният избор на квадратурата на помещението за бъдещия магазин. След първите няколко месеца наемателят осъзнава грешката си, но не може да се направи нищо: не е възможно да намали или увеличи площта до необходимия размер. За да не се правят грешки с избора на магазин с подходяща площ е необходимо да се помисли още от самото начало за зониране, да се изчислят размерите на стелажите, оборудването и количеството на продавания асортимент в магазина. Не разчитайте на груби изчисления: само ясната представа за формата и размера на помещенията за бизнес цели ще ви помогне да не губите пари за наемане на излишни метри, както и да не сте в ситуация на липса на необходима площ. Търсите подходящи помещения за магазини в София под наем? Ще намерите актуални оферти на www.domaza.bg/магазини_в_софия_под_наем/