Центърът на столицата, кварталите "Лозенец" и "Стрелбище" са трите най-предпочитани квартала за покупко-продажба на недвижими имоти в София. Независимо дали става дума за гарсониери, двустайни или тристайни апартаменти, най-важното за клиентите е имотът да бъде на комуникативно място, в близост до парк и цената. Като изключим централната градска част, наличието на метро в "Лозенец" и спадът в цените на имотите като цяло, кварталът отново привлича купувачи. "Стрелбище" се позиционира в топ 3 благодарение на доброто съотношение местоположение и цена на имота. Разположен в близост до центъра и Южния парк, кварталът разполага с разнообразие от жилища, както старо строителство в сравнително добро състояние, така и в нови кооперации. Сред останалите квартали, в които има добри предложения за продажба на имот в София, са елитните райони "Изток" и "Иван Вазов", в средния ценови сегмент попадат кварталите "Гео Милев", "Борово", "Бели брези" и "Красно село", а в по-ниския - "Млaдост", "Люлин" и "Надежда".

Относно пазара на къщи най-предпочитани за покупка остават Бояна, Симеоново, Драгалевци, Банкя и Камбаните, в по-ниския ценови сегмент - кварталите на София - Божурище, Костинброд, Крадница, Рударци, Нови Искър, Герман и Лозен. Разрастването на столицата е в пряка зависимост от демографските фактори, инвестиционните проекти, развитието на транспорта, инфраструктурата.  Демографският анализ сочи, че градът се нуждае от застрояване и разрастване, за да поеме нарастващите нужди от недвижими имоти – както бизнес, така и жилищни. Предложенията за продажба на недвижими имоти в София ще са ориентирани най-вече към периферните части на града, където има свободни площи. Планирано е разширяване на София около Северната дъга на околовръстния път и кварталите около нея.

Изграждане на нов квартал в София, в полите на Витоша, около магазина на IKEA е заложен в новия инвестиционен проект, който се планира да завърши през  2019 г. Първият етап на проекта включва магазина на IKEA, който беше открит през септември 2011 г., и Sofia Ring Mall, чието откриване се предстои. През втория етап от строителството на комплекса предвижда изграждането на бизнес зона с обща площ 54 хил. кв.м, която ще включва офиси и спортни съоръжения, хотел и парк с езеро с площ 15 хил. кв.м. В последната фаза на проекта се планира изграждане на жилищна зона с над 500 апартамента и еднофамилни къщи.