При офериране на недвижими имоти в София от собственик директно е хубаво да се използва пълния потенциал на имота, за да се обоснове и исканата цена. Много често собствениците не са наясно с правилното ценообразуване. Особено ако в процеса на създаване на реквизитите по офертата се доверят само на средно статистически анализи изведени от интернет сайтове за имоти. За определяне стойността на имоти от собственик в София има достатъчно агенции с доказан авторитет. Хубаво е да ремонтирате дома си преди продажба, при това без да инвестирате колосални суми за това. Нещо като „гримиране” за домове. Ето няколко идеи за козметичен  ремонт, които може да осъществите:

Антрето

Огледайте вратите. Нищо не прави толкова ужасно впечатление при влизане в недвижими имоти в София от собственик, който не си поддържа вратите. Ако нямате възможност да смените вътрешната дограма, боядисайте или най-малкото почистете. Нека бравите да на са ръждясали, пантите да не скърцат, вратите да не се затръшват от течение.

Кухнята

Хубаво е да огледате и при нужда да смените плотовете в кухнята. Не е скъпо, а бързо се забелязва. Хубавите плотове са за предпочитане. И дори и шкафовете да са стари, новия плот ще ги облече. Има различни бои от български производители, които са много ефектни. Бихте могли да боядисате вратичките на старите шкафове, като по този начин им предадете ново излъчване. А няколко малки саксии с подправки биха освежили изключително много поостарялата ви кухня.

Банята

Аксесоарите за баня също са сред нещата, които биват оглеждани внимателно при интерес за покупка на жилище. Смяна на старите душ батерии, завеси, тоалетна чиния и настилка винаги могат да накарат бъдещия собственик да предпочете да купи дома ви на исканата цена. Нека всичко функционира безупречно. И да няма автентични миризми, особено ако са маскирани от ароматизиращи елхички.

Дневната

Боядисването на стените е доказано най-променящ ремонт. Заложете на неутрални тонове. Махнете плакатите от последните концерти на фолк идолите си или онези с тираджийски акцент, както и безвкусните „платна” в стил хотелска живопис. Не демонстрирайте пред купувача собствените си културни, етнически или религиозни предпочитания, защото това може да ви струва клиента и сделката. За да не са празни стените окачете черно бяла фотография.

Терасата

Когато едно жилище разполага с тераса, или друг кът за външна почивка - това определено е плюс. Ако вашата тераса не е пригодена за почивка, а е заета с непотребни боклуци, трябва да промените това. Малка масичка, няколко стола и растения ще дадат съвсем друг облик на пространството.

Енергийна ефективност

Много важна подробност, която ще засили ролята си в бъдеще. Погрижете се за изолацията, смята на осветителни и отоплителни тела ще увеличат значително комфорта в дома, което също е важно за бъдещите собственици.