Данни на Евростат показват, че ръстът на цените на жилищата у нас е един от най-високите спрямо останалите страни от Европейския съюз. Пред нас се нареждат само Унгария и Латвия. Какво се случва в Столицата? В края на миналата година специалистите от бранша на имотите отчитат двоен ръст на търсенето на апартаменти. Обявите, в които се предлага за продажба апартамент в София привличат силно вниманието, като във същото време периодът, в който се сключват сделките, се скъсява. Вече за вземане на решение и подписване на Договора за покупко-продажба за масови жилища са нужни между един и два месеца. Повече време е нужно за покупката на апартаменти от висок ценови клас, но и там този период е по-кратък в сравнение с преди години.

В едно с нарасналото търсене, растат и цените на имотите. Те са се покачили с 12% - цифра, която се вижда за първи път от 2008 година насам. Все още обаче, има недостиг на качествено ново строителство, което да откликне на растящия интерес. Това е причина да се сключват по-често сделки „на зелено“ – начин на покупка, който преди време не беше сигурен и предпочитан от купувачите.

Интересно е да се отбележи промяната в настройките на купувачите. Вече най-атрактивният апартамент в столицата, съставляващ около 44% от общото търсене, е тристайният. Двустайните жилища отстъпиха своята лидерска позиция и вече заемат 32% от общото търсене. Луксозният сегмент също увеличава своите почитатели, не са малко случаите, когато в имотите в нискоетажни луксозни сгради с добра локация и изпълнени от утвърден строител, се разпродават до 90% още със стартиране на изкопните дейности.

Витоша, Лозенец, Иван Вазов – това са все предпочитани за живеене квартали, поддържащи високи цени на имотите. Част от популярността си дължат на доброто си местоположение и възможността за изключително лесен достъп до централната част на града. Сериозно раздвижване отчитат брокерите на имоти в районите около бул. „Черни връх“ – Хладилника и Кръстова вада. Квартал Манастирски Ливади възвръща своите позиции – подобряването на инфраструктурата и активно разгърналото се ново строителство не остават незабелязани от бъдещите купувачи.

Търсите ли апартамент в София? Винаги можете да разчитате на: www.domaza.bg/апартамент_в_софия/