Пазарарът на недвижими имоти в България претърпя динамично и  интересно развитие в всички аспекти през последните години. Много от тенденциите не можеха и не бяха предвидени. Изведнъж освободен от правилата на планова конфекция новото строителство избухна като вулкан за да достигне своите високи точки през втората половина на 21 век.

Темата за  апартаменти на зелено в София не прави изключение от общите правила, напротив – тук тенденциите са по- осезаеми. Поради ограниченето предлагане и тепърва зараждаща се инвестиционна политика в строителството в първите години на прехода интересът към апартаменти в София на зелено преживя истински бум.  Това представляваха нови, интересни предложения, в различни райони и много и атрактивни идеи като проекти, нещо което до този етап не е било практика. Много потенциални клиенти се ориентираха именно към такъв вид сделки. За млади семейства, постоянно увеличаващия се брой брой на прииждащи специалисти от средния ешалон това се оказа най-доброто решение за решаване на жилищния проблем.

След пика на интереса към апартаменти в София на зелено /до към 2008 година/ се забеляза значителен спад, който реално беше много по значителен от общата стагнация в бранша. Причините са различни и не се изчерпват само с икономическата криза. Насищане на пазара с готови и завършени апартаменти с всички строителни  и законови изисквания, по-малка покупателна възможност на клиентите и политиката на банките спрямо лихвите, многобройните  случаи на некоректно отношение от страна на строителя, драстично забавените  срокове на предаване на обектите и дори невзможността за тяхното издаване до ключ  доведоха дори до тезата, че бизнесът с апартаменти на зелено в София е пред замиране.

И тук идва изненадата. След приключване на 2013 година, наред с общата за първи път от 5 години насам, макар и умерена, но оптимистична прогноза се нарежда и мнението на водещи специалисти, че подажбата на апартаменти в София на зелено се завръща, заедно с лек ръст на цените. Това се оказва страничен ефект на кризата – намаляване драстично на ново строителство през последните години, особено на активен пазар като софийския, а в същото време голямо значение има и цената, която във  вариациите  за различните класове е  най-ниска за период от няколко години.