Съществува списък с полезни и ефективни съвети, които ще ви помогнат изгодно да отдадете апартамента си без загуба. Следвайки препоръките на специалисти, собствениците, които искат да отдават апартаменти в Пловдив под наем, могат да го направят максимално изгодно. Много от начинаещите наемодатели правят едни и същи грешки: слагат висока наемна цена, не обзавеждат имота с необходими мебели и уреди, не го рекламират във всички възможни сайтове за обяви и местни вестници. Преди да отдадете имота си под наем, трябва щателно да помислите за всички моменти, които съпътстват тази процедура и, разбира се, да го приведете в търговски вид. Само по този начин може да разчитате на гарантиран успех, бързо да намерите наематели и да започнете да получавате приходи от наеми.
 

Първото, което трябва да направите, е да определите какъв ще бъде наемът на имота. Това е сумата, която вие редовно, всеки месец ще получавате от вашите наематели. По принцип, наемната цена се формира от два фактора: местоположение на имота и състояние на самия апартамент. Преди да пуснете вашия имот за отдаване, разгледайте в сайтовете на големите агенции за имоти как вървят наемните цени на апартаментите, сходни на вашия. Така ще може да определите адекватна и реална цена за своето жилище, съответно, интересът на наемателите ще бъде активен. Прекалено завишената цена, не съобразена с локацията на обекта и неговото състояние води до това, че той стои празен с месеци, а собственикът губи потенциална печалба.
 

Факторът „обзавеждане“ трябва директно да зависи от целите, които преследва наемодателят. Ако целта му е да получава високи доходи, то апартаментът трябва да има съответния вид – обзаведен със съвременни мебели и качествена техника. В случай, че нямате възможност да отделите средства за обзавеждане, с което да повишите цената на имота, не си струва да оставите стари и счупени мебели за сметка на по-нисък наем. Най-доброто в случая, което може да направите, е да го оставите изцяло празен, да направите лек козметичен ремонт и да отдавате имота необзаведен. Не са малко наемателите, които разполагат със собствени мебели и търсят точно такъв тип имоти в Пловдив.
 

Тук всичко зависи от волята на собственика на имота. Той може да се възползва от услугите на професионална агенция за имоти, която ще поеме грижата по намиране на подходящи клиенти или пък да се заеме с тази задача самостоятелно. Ако изберете първия вариант – дължите комисионна на агенцията. Обикновено, в рамките на Пловдив тя е 50% от първия наем и се дължи еднократно в деня на сключване на договора за наем. Ако може да си позволите този разход – възползвайте се от офертата на брокерите, защото наистина тяхната помощ в отдаването на жилищни имоти под наем често е неоценима. Разгледайте актуалните обяви за апартаменти в Пловдив под наем в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_в_пловдив_под_наем/