През третото тримесечие на годината са се увеличили сделките с имоти в Азиатско-Тихоокеанския регион. Активност е регистрирана както сред частни предприемачи, които влагат капитали в чужбина, така и на държавни инвестиционни и пенсионни фондове. Това сочи доклад на CBRE. С 5,5% се е увеличила трансграничната дейност на Asia Pacific и е достигнала до 5,2 милиарда евро. На пазара обаче продължават да доминират местните инвеститори, въпреки засиления и...

За поредно тримесечие Бургас и Варна са начело с най-много нови недвижими имоти. Въведените в експлоатация жилищни сгради във Варна са 100, а в Бургас- 79. Двата черноморски града си разменят местата по брой на жилища. Във Варна те са 647, а в Бургас- 737. Данните са на Националния статистически институт и се отнасят за третото тримесечие на 2013 г.   От общо 2294 въведени в експлоатация жилища двустайните са 1113, което е 48,5%. След т...

Световно известни фирми проявяват засилен интерес към площи в търговски комплекс в един от най-големите украински градове- Лвов. Повече от година преди официалното откриването на „Форум Лвов” 75% от площите са дадени на лизинг. Това е впечатляващо постижение на пазара.   „Форум Лвов” се изгражда в центъра на града в непосредствена близост до централния площад и операта. Планирано е триетажният търговски център да...

Третото тримесечие на 2013 г. е най-силното за търговски имоти на европейския пазар от началото на кризата. Това отчита докладът на Cuchman & Wakefield. Силен инвестиционен интерес има към Франция, Великобритания и Германия. Държави като Полша, Чехия, Холандия, Обединеното кралство и Ирландия имаха по-добър растеж миналото тримесечие. Стойностите са стабилизирани заради увеличеното търсене.   През тримесечието търговски и офис площи...

Тази година ще е най-силната на ирландския пазар за бизнес имоти от 2007г. насам. Това е наблюдението на консултанти от CBRE. Столицата Дъблин е с най-високи наеми на офиси в страната. Квадратният метър е 355 евро и се очаква до края на годината да поскъпне с още 15%. Недостигът на големи модерни индустриални площи оказва влияние върху цените.     Броят на продадените парцели през деветте месеца на годината е по-голям, отколкото в ...

Пазарът на офиси в Лондон се възстановява активно. Започнати са 28 нови проекта и се очаква следващата година да бъдат завършени 6,6 милиона квадратни фута офис площи.  От тях над 2 милиона квадратни фута вече са отдадени под наем още преди да е завършило строителството. Най-голямата част от новоизградените офиси ще са в централен Лондон. Напоследък там се чувства ограничено предлагане и недостиг на площи.   Строителството на офиси...

Триумф парк е първият екологичен жилищен комплекс, който се изгражда в Санкт Петербург. Проектът получи екосертификат от световната организация BREEAM. Комплексът се изгражда върху 40 хектара и е в близост до удобни транспортни връзки. С използването на екологично чисти материали и енергийно ефективен дизайн се постига намаляване на въглеродния диоксид.   Окончателното завършване на  Триумф парк е планирано за 2020 г. Комплексът ще...

Усеща се възстановяване на европейските пазари на недвижими имоти. Констатациите са на експерти на база сделки от продажби и наеми през третото тримесечие на 2013 г. Наблюдава се падаща доходност във всички сектори на имотния пазар и плавно покачване на наемите. Възстановяването на инвестиционните пазари е резултат от увеличения капитал, насочен към сектора.   Доходността е по-ниска при офиси, търговски и индустриални площи. Спадът й е ...

Ръстът на строителството във Великобритания се ускори през октомври до най-високите си нива от последните 6 години, отчита Bloomberg. Най-силно е развитието на жилищното строителство. То остава основен двигател на имотния пазар. Индексът на строителната активност за октомври е 59,4, докато през септември е 58,9.   Решаващо значение за строителния сектор е, че икономиката в Обединеното кралство се развива добре.  Икономическият раст...

Строителството на жилищни и административни сгради се активизира. Изводът е на база публикувани данни на Националния статистически институт за издадените строителни разрешения през второто тримесечие на годината. Ръстът на разрешенията за строителство при жилищните сгради е 1,9% спрямо предходните три месеца и с 1,2 на сто в сравнение със същия период на 2012 г. С 3,3 на сто са се увеличили и започнатите постройки. С 26% са повече планираните за изг...

Опасенията на финансови експерти са, че растящите цени на недвижимите имоти в Индонезия ще доведат до „спукване на балона”, както това вече се случи на други места. Властите опитват да поставят под контрол високите наеми и продажни цени. Наемите на търговски имоти от клас В са нараснали почти двойно за последните 3 години и са се утроили за клас А. не се наблюдават признаци на поевтиняване. Чуждестранните инвестиции в индонезийската ...

Шестетажна многофункционална сграда ще се издигне на мястото на бивша пивоварна в Копенхаген. Проектът е на стойност 140 млн. евро. негов изпълнител е Strabad Group. Компанията име реализирани сгради и инфраструктурни проекти, но това е първият й договор от такъв мащаб в Дания. Проектирането е възложено на известния холандски архитект Рем Колхаас. Инвеститор е датската компания Realdania BIG A/S. Предвижда се сградата да бъде пусната в експлоата...

Засилено търсене на първокласни офиси от мощни инвестиционни компании през следващата година ще доведе до нарастване на капитала в най-големите градове на планетата. Това е прогнозата на водещи икономисти от консултантската компания  Knight Frank.  Наблюдението им е, че в момента най-скъпите първокласни офис площи в Хонконг привличат капитали от най-големите пазари в света. Сделките се оценяват за 66 000 долара на квадратен метър. Това е д...

Инвеститорите в жилищни недвижими имоти в Германия трябва да преоценят дейността си и да я съобразяват с данните от последното преброяване. Съветът е на консултантската компания Patrizia Immobilien. Според експертите предприемачите трябва да съобразят намеренията си конкретно към всеки регион, да анализират демографските данни и какво е отражението им върху имотния пазар. Информацията от преброяването е, че в Хесен, Райнланд-Пфалц и Северен Рейн...

Цените на жилищата в 20 от големите градове на САЩ са се увеличили, сочи анкета на Bloomberg сред водещи икономисти. Поскъпването е с 12,8% за август на годишна база. Според експертите оптимизмът за развитието на пазара е не само в ръста на цените, а и че тенденцията е валидна за цялата държава. Ограниченият брой имоти за продажба са повлияли на стойността на собствеността. Към края на август средните цени на жилищата в САЩ се изравниха с нивата...

С 15,8% са нараснали инвестициите в търговски имоти в Германия през третото тримесечие в сравнение със същия период на миналата година. Реализираният оборот е 6,1 млрд. евро. Данните са от анализа на NAI Apollo Group. Според експертите най-голям дял от обема на инвестициите заема офис сегмента. Той държи 44,9% от всички вложения, което е 8,57 млрд. евро. Ръстът е 33,7 на сто от 2012 г. насам. Германски инвеститори държат 66,5% от обема на инвест...

Обемът на инвестиции в европейския пазар на търговски недвижими имоти е 32,6 милиарда евро през третото тримесечие на годината. Увеличението е 28% спрямо същия период на миналата година. За първите 9 месеца са инвестирани 89,9 милиарда евро, или с 18 на сто повече от деветмесечието на 2012 г. Това отчитат от DTZ. Най-голям ръст е регистриран в Обединеното кралство- близо 50%. Вложенията в търговски имоти там достигнаха 13,7 милиарда евро. След В...

Най-голямата сделка за склад от клас А е в Санкт Петербург. PNK Group ще изгради втори склад за една от най-бързо развиващите се руски вериги за хранителни стоки Verniy. Двете компании вече имат подписан договор за изграждане на такова помещение и в индустриалната зона PNK-Sever в Москва. Общата площ на двата проекта в Москва и Санкт Петербург е 70 000 кв.м. Сградата в Санкт Петербург трябва да бъде готова за по-малко от година. Планирано е ...

Най-скъпата земя и едни от най-евтините жилища се предлагат на имотния пазар в Добрич. Данните за пореден път бяха потвърдени от Националния статистически институт. Изселването на добруджанци към Варна и София започна преди повече от десетилетие. След затваряне на повечето от големите промишлени предприятия местните хора тръгнаха да търсят препитание в други големи градове, а много емигрираха и в чужбина. Населението непрекъснато намалява. От малко ...

City Green Court получи наградата за екологична сграда на чешкото министерство на околната среда. Отличието е връчено на строителната компания Skanska, която разработи проекта. Сградата е единствена в Чехия, носител на престижния сертификат LEED Platinum. City Green Court е устойчив проект. В него са заложени много енергоспестяващи функции. Използвани са иновативни материали и процеси, които носят икономическа полза на обитателите си. Освен ниск...