Българският пазар ще нарасне поради по-високото търсене на имоти в световен мащаб, очакваното удвояване на икономическия ръст от 0.9 до 1,7-1,8% през 2014 г. Не на последно място аргумент ще бъдат предлагането на повече активи и изгодните все още цени на имоти в София. През миналата година в България са отчетени придобивания на стойност 54 млн. евро или това е с 26% повече от предходната. Поради ниското равнище от последните две години прогнозата е, че през 2014 г. обемът би могъл да се удвои в сравнение с миналата и да достигне между 100 и 130 млн. евро.

Положителната нагласа е резултат от по-сигурната икономическа среда и ръста на глобалния пазар на имоти. През последните две години инвестициите бяха значително по-ниски, отколкото може да се очаква предвид наличните активи и историческият интерес на чуждестранни и местни инвеститори. През тази година пазарът ще започне да наваксва изоставането. При внимателно анализиране на търсене в интернет по спецификата:”имоти в София цени” бихме могли да отчетем, както ръст на цените, така и ръст на търсенето. Какво се случи за последните 5 години в София? Видяхме значителни разлики в спада на цените в различните квартали, който варира между 25 до 50%, което е доста съществена разлика. Колкото и да е изненадващо, най-стабилни се оказаха източните квартали – Младост, Дружба, Мусагеница. Най-голям спад има в западните квартали (Люлин и близките до него) и центъра. Защо е така е тема на дълъг разговор. Като цяло това се определя от търсенето и предлагането. В района на Младост бяха построени много бизнес сгради за тези години. Там работят 40 000 – 50 000 души, които се релокират в района, тоест там има търсене.