Сподели

С ръст в продажбите на имоти се характеризира първото полугодие
Пазарът на имоти се развива активно, показват данни на специализирани агенции. Във всички големи градове е отчетен ръст в строителството и продажбите. Само в София, през първото полугодие сделките с жилища са увеличили броя си с близо 20%, спрямо същия период през миналата година. Интересът е насочен основно към централната част на града, като сред кварталите може да се отличи кв. Младост, като привличащ най-много вниманието. Нараства и броят на сделки с имоти преди Акт 16, което е също показателно за процесите, които съпътстват пазара. Да се купи „на зелено“ вече не е толкова рисковано, както беше  преди години. В същото време това един много добър вариант за покупка на имот, който максимално да отговаря на изискванията,  в случай, че в момента не се предлага подходяща оферта. От значение е и по-ниската себестойност, която се постига.
 
Що се отнася до данните - кои са най-активните групи клиенти, промените за една година не са много. Отново купувачите между 25 и 45 години преобладават, но техните предпочитания са се насочили към по-просторни жилища. Отговорът на строителните предприемачи е, че планират да строят почти същия брой жилищни сгради, както през изминалата година, но с по-малък брой апартаменти в тях. Това е за сметка на площта им, която се увеличава. Според Националния Статистически Институт през второто тримесечие на 2015 г. са издадени разрешителни за строеж на 1 140 жилищни сгради с 3 455 жилища в тях. В сравнение със данните от миналата година, през същия период, се оказва, че разрешителните за строеж са с 1,7% повече, но с 0,2% по-малко жилища в тях. Това води до увеличаване на разгърнатата застроена площ с 11,2%.
 
Останалите изисквания към бъдещото жилище остават в общи линии непроменени. От решаващо значение са комуникативността на района, предпочитани са средните етажи в кооперациите. Изключение правят тези, чиито последни етажи предлагат просторна тераса и добра гледка. 
 
Правейки по-подробен анализ на профила на купувача се забелязва, че лекарското съсловие става все по-активно. Преобладават тези, които са на възраст около 50 години, с частна практика. Те имат пари в брой, за които търсят най-изгодния вариант за инвестиция. Тяхното търсене е насочено към жилищни имоти между 120 и 150 кв.м., като целта им е да могат да ги превърнат в кабинети.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
05/10/2015 11:11:36Парк „Гюел“ - приказната градина, която трябва да посетите веднъж в живота
Шоколадово-бонбонени сгради с причудливи фасади и покриви, страни замъци, колони с форма на палми, пейка, приличаща на водна змия, екзотична ботаническа градина – това не са илюстрации от книжка с детски приказки, а паркът „Гюел“ на един от хълмовете над Барселона. Чудният кът е разположен от 17,18 ха...
14/09/2015 09:17:12Къща в скалата? Защо не!
Още в зората на своето развитие човечеството е осъзнало защитната сила на скалата. Не е случайно, че още в древността хората са използвали като свое убежище есствено оформени в скалите пещери. Векове по-късно тази функция на камъка успешно се е използвала. До наши дни са запазени удивителните скални манастири. Най-попу...
11/09/2015 09:57:26Къща капсула в отговор на желанието за мобилност
Желанието за екологично съобразен живот сред природата и мобилността се превръщат във все по-голямо предизвикателство пред архитекти и интериорни дизайнери. Вече не е достатъчно при строителството да се използват природни или рециклирани матерали. Постоянният стремеж на експертите е да постигнат резултат, който да е ща...
10/09/2015 11:35:00Близо 11,6 млн. лв. са приходите от концесии на плажове и минерална вода
Приходите от концесии на морски млажове за 2014 г. са в размер на 11 577 642 лв. Това съобщават от пресслужбата на Министерски съвет, позовавайки се на приетия от правителството доклад за спазване на задълженията по концесионни договори за морски плажове за изминалата година. За сравнение – през 2013 г....
10/09/2015 11:34:28Държавата отстъпва имоти с отпаднала необходимост
Община Дупница получава от държавата имот с отпаднала необходимост за Професионалната гимназия за облекло и стопанско управление, съобщават от пресслужбата на Министерски съвет. Училището не ползва от години старите работилници, а през 2007 г. е получило други помещения за подобряване нивото на обучение. Идеята е местн...