Сподели

Средната цена на недвижим имот в Норвегия е 4 000 евро/кв.м

Средната цена на недвижим имот в Норвегия е 4 000 евро/кв.мКато правило, с напредване на лятото, популярността на северните държави спада. При разумните инвеститори в недвижими имоти, обаче, лятото е сезонът, в който се полагат основите за една спокойна и приятна зима. Не случайно, много от тях насочват поглед в посока обратна на масовото търсене и започват да проучват възможностите, които в момента предлагат скандинавските държави. Освен места с относително спокойна икономика, те са и интересни пазари за вложение на спестяванията в недвижими имоти.

Една от най-популярните държави за инвестиции е Норвегия. Страната, с население, колкото България, се състои от пет географски региона и 19 провинции, притежава невероятни природни дадености и изключително стабилна икономика. Тук всеки чужденец може да намери подходяща работа за себе си и семейството си, а младият и обещаващ талант – възможност за конкурентно, в световен мащаб, образование.

Изключително качествено строителство – това е една от основните характеристики на недвижимите имоти, които могат да се закупят в Норвегия. И това се отнася, както за старо, така и за ново строителство. Причината е прозаична – изключително суровите условия на живот и строгото законодателство, не оставят възможност за никакви компромиси.  

В страната могат да купуват имоти, както физически, така и юридически лица. Ограничения липсват, а процедурата по покупка не е бюрократично обременена.

Средната цена за имот е около 4 000 евро/кв.м, като в Осло, Берген и Трондхайм, стойностите са по-високи.

Освен първоначалното вложение, като последващи разходи, при покупка на имот в Норвегия, трябва да се калкулират още - еднократен данък в размер на 2.5% от оценката на имота, а при отдаване под наем - 28%. При придобиване на наследствен или дарен имот се дължи данък върху приходите, като размерът му се определя в зависимост от стойността на обекта и степента на роднинска връзка с даряващия. Не бива да се забравя и стандартният ежегоден данъкът върху недвижими имоти. Той се определя от общинските власти и е в рамките на 0.2-0.4% от оценката на имота. Както и данък лукс за собственост на стойност над 200 000 норвежки крони, който възлиза на 0.02-0.4% от стойността на жилището. 

Според експерти, в момента пазара на имоти в Норвегия е в разцвет. За привлекателността на страната способстват, както стабилната икономика, така и високата трудова заетост, и икономическа независимост от страните от ЕС.

Търсенето надхвърля предлагането. Ръстът на цените е 27%, но прогнозите са за забавяне през настоящата година.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
15/05/2013 10:04:17Всеки собственик на имот в центъра на Москва е потенциален милионер
Всеки собственик на недвижим имот в центъра на Москва е потенциален милионер в евро, твърди изследване на „Ведомости”. Средната цена на един квадратен метър ново жилищно строителство в града, през април, е била 5 335 евро. Така, собственик на гарсониера от 40 кв.м, вече разполага с около 215 000 евро...
14/05/2013 08:55:52Нараства броя на имотите за публична продан в Турция
На фона на растящият пазар на недвижими имоти, част от финансовите институции в Турция докладват за рязко увеличаване на броя на конфискуваните от тях жилища, закупени с ипотечен кредит. Причините са в затруднения с изплащането на заетото външно финансиране, както при физически лица, така и при бизнес институции. ...
14/05/2013 08:52:24Преките чуждестранни инвестиции в Лондон са 4.7 млрд долара
Преките чуждестранни инвестиции в Лондон, през миналата година, са били над 4.7 млрд. долара. Показателят се е покачил с 25% спрямо аналогичните вложения през 2011 г. и продължава да нараства и в момента. Покупката на недвижим имот във Великобритания остава отлична инвестиция. Според проучване на агенция „...
13/05/2013 13:08:47На ски в пустинята? – В Обединените Арабски Емирства всичко е възможно!
Планират изграждането на ски писта в Джебел Джаис – най-високият връх в планината Хаджар, в Рас ал Хайм (ОАЕ). Трасето ще бъде част от голям тематичен планински парк, който ще включва хотели, игрище за голф, трасета за планинско колоездене и др. екстремни забавления и ще бъде пряка конкуренция на закрития ски ...
13/05/2013 08:56:00Цените на жилища в Сао Пауло потеглиха надолу
  За първи път от четири години насам, цените на нови жилища в най-големия град в Бразилия потеглиха надолу, съобщава Бизнес Рекордър. През първото тримесечие на 2013 г., цените на едностайни и двустайни апартаменти в Сао Пауло са се понижили със 7.8% до 2 233 евро/кв.м, а при многостайните спадът е меж...