Сподели

Ръст от 90% в цените на жилищатата в Хонконг

Цените на жилищатата в Хонконг са се повишили с 90% от 2009г. насам.

Ръст от 90% в цените на жилищатата в ХонконгПоради покачването на цените на жилищата в Хонконг местната влас предприе нови мерки за „охлаждане” на пазара не недвижимите имоти, съобщава Bloomberg. От 2009г. насам цените на жилищните иммоти в мегаполиса са се повишили с 90%.

Ще бъде въведен максимален срок от 30 години за изплащане на ипотеките, съобщават паричните власти в града. Планира се също така да бъде въведено изискване месечните вноски по ипотечните кредити да не надвишават 40 на сто от месечните доходи на кредитополучателите.

Ще повишат допълнително първоначалната вноска по ипотечните кредити за купувачите на имоти, чиито доходи идват от чужда държава, поясняват паричните власти. Инвеститорите, които използват самия имот като обезпечение, а не доходите си, ще могат да теглят кредити в размер на не повече от 30 на сто от стойността на актива.

Хонконгските власти ще предприемат нови мерки за затягане достъпа до пазара заради третия кръг от вливане на ликвидност в американската икономика, който предприе Федералният резерв, тъй като хонконгският долар е свързан с американския.

Съществуват опасения, че заради новите стимули пазарът на имоти ще прегрее. Мегаполисът е с изключително отворена икономика и влизането на пазара на имоти е лесно, което го превръща в популярна дестинация за „горещите пари“.

Недостатъчното предлагане, рекордно ниските лихви по ипотеките инапливът на купувачи от Китай активизираха пазара на жилища в Хонконг в последните години. Това принуди местните власти да засилят предлагането на земя за строителство на жилища, както и да дадат предимство на местните купувачи на имоти при някои проекти.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
14/09/2012 10:54:55Предлагат 40 гръцки острова под наем
Гърция предлага необитаеми острови под наем за срок от 30 до 50 години. За да си осигури нови средства в хазната Гърция е принудена на търси спешно наематели за 40 необитаеми острова. На чуждите инвеститори им се предлага възможност да наемат необитаем остров за срок от 30 до 50 години. Законодателството не ...
14/09/2012 10:11:55В Дубай сделките с имоти се финализират за един ден
Дубай улеснява административното прехвърляне на имотите. В Дубай облекчават процедурата по прехвърлянето на имота от  стария на новия собственик. Сега това става само за един ден, а не както преди когато процеса се осъществяваше на три етапа и отнемаше около 6 дни. Процесът на регистрация на сделка с им...
14/09/2012 09:47:26В кои държави цените на имотите падат?
Кои са държавите с най-изгодни цени на имотите? Според данните на компания Global Property Guide Испания е държавата с най-голям спад в цените на недвижимите имоти с 13.18%. На второ място е Гърция със спад от 11.92%, следвана от Португалия с 10.95%. В предходните класации на Global Property Guide Бъглария б...
13/09/2012 16:31:10Имение в Лондон струва рекордните 480 млн. долара
Имение в Лондон се продава за рекордната сума от 480 млн. долара. Луксозно имение в Лондон с гледка към Хайд парк се продава за 480 млн. долара (300 млн. паунда), съобщава FT. Това се очаква да бъде най-голямата сделка с жилищен имот в британската история. Имението е било собственост на покойния бивш ливанск...
13/09/2012 16:07:36Продават луксозен пентхаус в Манхатън за 44 млн. долара
Продават нов луксозен пентхаус на 24-етаж в Горен Уест Сайт, Манхатън за 44 млн. долара, пише изданието Wall Street Journal. Жилището е с площ от 367 кв.м. и е на две нива. Апартаментът е покрит почти изцяло с прозорци, разкриващи уникална гледка към Централ Парк. В сегашната си конфигурация жилището разполага с...