Проучване: много хора плачат когато продават имота си. Как да се справим с емоциите?
Според проучване на агенция „Zillow“, продажбата на жилище е едно от най-стресиращите преживявания в съвременния живот, след разпадането на личните отношения. Повече от три четвърти от американците, които са се разделили с дома си през последните три години, казват, че това е своеобразен шок за тях, който лесно може да стане още по-голям, тъй като пазарът се забавя и е по-скоро в полза на купувачите. Анализът, цитиран от worldpropertyjournal.com показва, че 36% от продавачите са плакали при взимането на решение за продажба и още повече – при изповядването на сделката. Особено тежко е положението за хора, които са прекарали почти целия си живот в един имот и не продават просто четири стени, а спомените си.

Експертите, провели анкетите коментират, че в един свят на хипервръзка и „всичко по поръчка“, продажбата на дома е едно от малкото неща, които не са станали по-лесни с времето. Те са установили, че често пъти продажбата на жилище, в което сме живели, е стремеж, по-усилен от планирането на сватба, нова работа или създаването на потомство. А самият процес може да бъде предизвикателство по много причини. Сред анкетираните, 70% са били подложени на несигурност по отношение на продажната цена, 69% са били убедени, че домът им няма да се продаде в желаният от тях период от време, а 65% са били сигурни, че офертата ще пропадне.
 
Анализът на „Zillow“ сочи още, че 61% от продавачите купуват нов дом едновременно с продажбата на стария, което добавя значителен натиск и финансова сложност на процеса. Почти 7 от 10 души, продаващи имота си, са допуснали грешки в планирането, оферирането и очакванията си, като повече от една трета твърдят, че продажбата на дома им отнема повече време, отколкото са предполагали. Какви стъпки могат да се предприемат, за да се ускори, рационализира и облекчи този процес?!
1. Подгответе дома си за продажба рано и бъдете стратегически подготвени за това кога да го обявите официално. Някои брокери твърдят, че пролетта е най-подходящото време, но истината е, че зависи какъв имот продавате, какви са географските характеристики на района, как изглежда и т.н., и т.н. Всеки опитен агент на недвижими имоти може да ви консултира правилно и да балансира поведението ви като продавач.
2. Обърнете внимание на онлайн рекламирането. По-голямата част от купувачите започват търсенето на имот от вкъщи, именно в интернет пространството, така че говорете с вашия агент за използването на фотография с висока резолюция и видео презентация.
3. Бъдете готови да направите отстъпки. Изследването на „Zillow“ е установило, че 83% от продавачите в Америка правят компромиси с купувачите, като най-често в цената се включват обзавеждането и електроуредите.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
10/07/2019 09:13:02Дъщерята на собственика на Формула 1 е продала имението си в Лос Анджелис за рекордните 95 милиона лири!
Петра Екълстоун, дъщеря на собственика на Формула 1, Бърни Екълстоун, е реализирала една от най-мащабните сделки на пазара на недвижими имоти в света. Тя е продала имението си в Лос Анджелис, известно като The Manor, за рекордните 95 милиона паунда! Младата дама е придобила имуществото през 2011г. от телевизионния прод...
10/07/2019 09:12:08Евтини недвижими имоти за ремонт по света: предложения от международните агенции
Ще приемете ли предизвикателството да инвестирате в недвижим имот, който се нуждае от основен ремонт? Някои хора биха отговорили отрицателно, но други ще приемат такава оферта с готовност. Изоставените или лошо стопанисвани къщи са доста по-евтини от останалите оферти на пазара и при правилна количествено-стойностна см...
08/07/2019 09:04:47Къщата на Джаки Кенеди-Онасис се продава за 65 милиона долара
Един от най-скъпите имоти в американския щат Масачузетс се е появил на пазара за невероятни 65 милиона долара. Споменахме ли, че това е и бившият дом на Джаки Кенеди Онасис?! Имението „Aquinnah“, проектирано от архитекта Хю Нюел Джейкъбсън и построено през 1981 г. е мястото, където Първата дама на САЩ се е ...
05/07/2019 09:16:47Министерството на туризма и КЗП на лов за „фалшиви“ екскурзоводи в България
Колко са хората в България, които изпълняват дейност като екскурзоводи без да имат право на това? Министерството на туризма и Комисията за защита на потребителите са започнали активни проверки съсредоточени по Черноморието, които обаче ще обхванат цялата страна. Акцията е инициирана след сигнали, подадени от няколко ор...
04/07/2019 15:48:36Хотел в Италия връща парите на гостите си при дъждовно време
Никое човешко същество не може да гарантира хубаво време, защото природата умее да изненадва всички. Не са рядкост обаче негативните отзиви, които някои хотели получават от туристите именно заради дъжд или буря по време на ваканцията им. Колкото и налудничаво да звучи, факт е. За да избегне лошите оценки, италианският ...