Подходящ момент за покупка на недвижими имоти в София

покупка имот софияСпоред данните предоставени от агенциите в сектора на недвижимостите моментът е изключително подходящ за покупка на недвижими имоти в София. Цените на имотите са на дъното, по-ниски не биха могли да станат. Жилищата са по-достъпни от всякога. Съотношението между показателите цена на квадратен метър, лихви по ипотечни кредити, средна работна заплата са оптимални. 49% от средната работна заплата би била вноската по кредит за покупка на имот в София. Докато в началото на миналата година същата вноска е била 55% от средната надница за страната. Справка на тези показатели за периода преди 2009 година (2000-2009 г.) сочи, че месечната вноска в малка или голяма степен е надвишавала средната работна заплата на българите. Оказва се, че жилищните имоти не са били по-достъпни в последните 10 години. Това е една от причините за сериозен ръст в активността на бранша на годишна база.

Има ръст на сключените сделки за покупка на недвижими имоти в София с почти 10% спрямо същия период на 2013 година. Отчетлива тенденция през миналата година беше покачването на дела на сделките за по-големи имоти.  Делът на закупените тристайни жилища през изминалите месеци се изравни с този на двустайните апартаменти, нараствайки с 50% спрямо 2012 г. И двата типа имоти в момента заемат по около 1/3 от всички реализирани сделки. Причината за това се корени в падналите цени и в по-ниските лихви на ипотеките, което в момента позволява покупка на тристайно жилище със същата инвестиция на средства, необходима за двустаен апартамент преди няколко години. Раздвижването на луксозния сегмент се очаква да е сред тенденциите, които ще бележат пазара до края на  2014 година.

Очакваното покачване на цените не надхвърля 1%. За сравнение средната стойност за София от 652 евро през 2012г. достигна до 658 евро през 2013г. Ето защо бихме могли да кажем, че моментът за дългосрочни инвестиции в имоти е подходящ. Очакванията  на брокерите  за 2014 година са свързани с покачване в активността с допълнителни 10%, като цените ще варират в зависимост от качествата на имота.

 

Подобни статии от други сайтове
05/04/2016 Положителни нагласи при покупка на недвижими имоти в София
Във връзка с промяната на икономическата ситуация в световен мащаб и по-конкретно във връзка с голямото търсене на имоти в глобален план ще се развие бързо и бурно и българският имотен пазар. Очаква се удвояване на икономическия ръст от 0.9 до 1,7-1,8% през 2014 г. и предлагане на повече активи. През миналата година...
05/04/2016 Расте интересът към покупка на недвижими имоти в София
Интересът към покупка на недвижими имоти в София е стабилен. Притежаването на собственост в столицата на България е не само престижно. В много случаи то е необходимост. Известно е, че градът привлича с добрите възможности за реализация. Той е утвърден университетски център и в него повишават образованието си хиляди ...
05/04/2016 Силен е интересът към покупка на недвижими имоти в София
Интересът към покупка на недвижими имоти в София е постоянен. Градът винаги е бил привлекателен с възможностите, които предоставя. Той е административен, индустриален, културен и търговски център. В него са запазени археологически паметници от различни епохи, които разкриват богатата история на българската столица. ...
05/04/2016 Расте интересът към покупка на недвижими имоти в София
Стремежът към покупка на недвижими имоти в София е постоянен. Придобиването на собственост в българската столица е желание на много хора от страната. Инвестицията е с висока доходност, а освен това е и престижна. Градът е основен административен, културен, научен, индустриален и търговски център. Той дава добри ...
05/04/2016 Сега е момента за покупка на недвижими имоти в София
Сега е „моментът за апартамента”, както беше модерно да се казва по времето преди 1989 г. Това стана ясно от данните представени от агенциите за недвижими имоти в София. Все по-достъпни стават жилищните имоти за българите, сочат изчисленията на брокерите, базирани на показатели като цена на кв.м, ср...
Подобни статии от този сайт