При търсенето на парцели в София няма спад, за разлика от жилищните имоти. Причината е, че пазарът се пренасити на жилища. Докато празните терени в регулацията на столицата не са толкова много, а и броят им непрекъснато намалява. Това ги прави особено подходящи за инвестиция. Според брокери цената на земята е като златото- стойността й ще се увеличава.
Интересът към парцели в София се обяснява и с желанието на хора със свободни пари да ги вложат в ликвиден имот. Цената на предлаганите в София парцели се влияе както от локацията, така и от площта на терена. В централната част и престижния квартал „Лозенец” квадратният метър надхвърля 1000 евро. Почти на същата цена се предлагат и терените в „Бояна”. Докато в различните микрорайони на „Люлин” те са между 5 и 10 пъти по-евтини.
Срещу част от оферираните парцели в София собствениците искат обезщетение или бартер. Това обикновено са терени със стари постройки, но имотите имат виза за жилищно строителство. Практиката е върху парцел в София да се издигне многофамилна сграда, а собственикът да получи апартамент в нея. Схемата е действаща от години и е изгодна и за двете страни в сделката.
Очакванията на брокери са интересът към парцели в София да се засили още в началото на следващата година. Тогава отпада забраната чужденци да купуват земя в България. До сега те можеха да извършват сделки само в случаи, че са регистрирали фирма в страната ни. Засиленото търсене от чужди инвеститори ще вдигне цената. Прогнозата е, че своите парцели София ще реализира по-скъпо.