Сподели

Пазарът на имоти в Испания се раздвоява

Пазарът на имоти в Испания се раздвояваПрез изминалата една година пазарът на имоти в Испания е регистрирал движиние с различни темпове. Разликата между представянето на пазара на жилища, придобивани от местни лица, и пазара за имоти, купувани от чужденци в Испания е твърде голяма. Това стана ясно от годишния доклад на Барбара Уд от The Property Finders за пазара в Андалусия, цитиран от онлайн изданието Property Community. Регионът има многобройни сектори, които функционират независимо един от друг, пише още в документа.

"От една страна имаме пазар на качествени имоти с първокласна локация, който е предпочитан от международните купувачи; от друга е налице по-ниският сегмент на този чуждестранен пазар, гъсто разположените проекти с второстепенна локация и най-накрая, пазара на имоти за самите испанци", пояснва Барбара Уд.

"Въпреки че все още няма данни за цялата година, статистиката до момента показва, че 2012 г. е била още една ужасна година за местния пазар. В същото време обаче броят на чуждестранните купувачи е нараснал, а при излизането на данните за цялата година очаквам този брой да е с 20% над отчетените през 2011 г. нива", допълва тя.

През 2012 година голяма част от чуждестрани купувачи са придобивали качествени имоти с първокласна локация във вътрешността на страната и по крайбрежието. Така по-ниският сегмент от пазара остава в криза, като тази отчетлива разлика вероятно ще се запази и през 2013 г.

Купувачите трябва да се отнасят предпазливо към официалната статистика за пазара на имоти в Испания, тъй като тя е прословута със своята ненадеждност, съветва Уд.

През 2013г. не се очакват сериозни промени на пазара на първокласните имоти, смята Уд. Според експертката, сделките ще се сключват на цени с 30 до 40% под пиковите нива.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
08/01/2013 10:36:13Специалисти съветват: Инвестирайте в бизнес имоти в САЩ
Най-желаният град от инвеститорите в бизнес имоти е Ню Йорк.   САЩ се нарежда на първо място в класацията за най-предпочитани дестинации за инвестиране в бизнес имоти. Това стана ясно от проучването на Асоциацията на чуждестранните инвеститори в недвижими имоти (AFIRE), цитирани от CNBC. От 2001г. насам...
07/01/2013 12:35:33Забранява се строежа върху дюните в Несебър
Отменят разрешението за строеж върху несебърските дюни. Скандалната сделка с дюни край Несебър доведе до нови промени в закона – взето е решение да бъде отменено разрешението за строеж върху терените в града. Това стана ясно на извънредна пресконференция министърът на регионалното развитие и благоустройств...
21/12/2012 10:11:08Три компании се конкурират за строителстото на Neo Brussels
Строителството на мащабния проект Neo Brussels в белгийската столица продължава с усилени темпове. За изграждането на втората фаза на проекта Neo Brussels в белгийската столица се конкурират три строителни консорциума, съобщава PropertyEU. В съзтезанието участват британската компания Hammerson, Soficom Devel...
21/12/2012 09:50:45Наблюдава се дисбаланс на пазара на имоти във Великобритания
Официалните правителствени данни на Великобритания потвърждават за пореден път дисбаланса на пазара на недвижими имоти в страната. От началото на 2012г. до края на октомври цените на жилищните имоти на Острова са нарастнали с 1,5%, показват данните от статистиката.  Повече от половината на този растеж се дъ...
20/12/2012 11:19:25България е първенец в строителството за октомври
Строителната продукция в България се е увеличила с 5,7% на годишна база. През октомври България е била първенец в Европейския съюз (ЕС) по годишен ръст на строителната продукция, въпреки кризата и проблемите в строителния сектор. Това показват данните на европейската статистическа служба Евростат. Строителна...