Търсят се офиси в София под наем

офиси в софия под наем

Според анализите, публикувани от имотните агенции има недостиг на офиси в София под наем от високия клас.

 

На българския имотен пазар в сектора на наемите са отчетени нови пазарни движения. Търсенето на офиси в София под наем е изключително актуално, на фона на слабото предлагане. Статуквото от края на 2013 г. беше запазено и в през първите няколко месеца бяха приобщени 20 хиляди квадратни метра. 13510 кв.м бяха усвоени по договори за наем, а останалите – по договори за продажба. Десетки мултинационални компании, които осъществяват работните си дейности в сферата на информационните технологии и бизнес услугите поглеждат към София. В обозримо бъдеще тези фирми ще се усетят известна липса на офиси, които отговарят на изискванията им. Българската столица е една от предпочитаните локации в Европа за създаване на работни места в тези два сектора. За този тип корпоративни клиенти ключови фактори са инфраструктурна достъпност, степен на сигурност, комфорт за служителите и общият капацитет на бизнеса. Обектите, които са в състояние да осигурят такава комбинация, са малко и се наемат много бързо. В началото на годината са въведени в експлоатация 30 хил. кв.м. след отчитане на сключените предварителни договори за продажба и наем, става ясно, че незаетите от тях са едва 10 хил. кв.м. До декември тази година ще бъдат завършени офис сгради с допълнително 58600 кв.м. През 2013 година сградите с оферти от клас А са били около 20.

 

Намаляват свободните площи в топ 10 на проектите за офиси в София под наем.

 

Най-предпочитаните от наемателите имоти в последните 4 години, са почти изчерпани. През последното тримесечие на 2013 г. предложенията за офис в София под наем са били 10.9% от общия обем. В следствие от завършването на една част от обектите и продължителното преустановяване на строителството на друга. При анализ на пазара става ясно, че спрямо година по-рано офисите в активен строеж намаляват почти наполовина. Площта на административните сгради в строеж към края на март 2013 г. се равнява на 236 хиляди кв.м. срещу 143 хил. кв.м към същия месец 2014. На пазара вероятно ще да бъдат предложени 105 хил. кв.м за 2014 и 2015 г. Вероятно, защото все  още няма гаранция , че проектите ще бъдат завършени в обявените срокове.

 

Научете още по темата: http://www.domaza.bg/%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%81%D0%B8_%D0%B2_%D1%81%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F_%D0%BF%D0%BE%D0%B4_%D0%BD%D0%B0%D0%B5%D0%BC/

Подобни статии от други сайтове
17/03/2015 Недостиг на офиси в София под наем
Очертават се нови тенденции в сегмента на наемния имотен пазар. Брокерите отчитат недостиг на офиси в София под наем от клас А. Не са малко международните компании, които релокират работни места в сферата на информационните технологии и бизнес услугите. Очакванията са, че в средносрочен план тези фирми ще се сблъска...
17/03/2015 Активно е търсенето на офиси в София под наем
Пазарът на офиси в София под наем е динамичен. Градът е с благоприятна бизнес среда и добре работеща икономика. Това привлича в него хора, които търсят реализация или искат да развиват своя дейност. Български и чужди фирми са стъпили на пазара и търсят помещения в столицата.  Интересът към офиси в София под...
17/03/2015 Силен е интересът към офиси в София под наем
Отдаването на офиси в София под наем е активно   Активен е пазарът на отдаване на офиси в София под наем. Тези имоти са сред най-търсените след жилищата заради нарастващата тенденция за развиване на собствен бизнес. Българската столица е основен индустриален център на страната и осигурява благоприя...
17/03/2015 Расте търсенето на офиси в София под наем
Към днешна дата пазарът на офиси в София под наем разполага с около 100 000 кв.м. площи. Те са налични към момента, предстои да бъдат завършени или освободени от наемателите си. В резултат на стабилното търсене ефектът от новите сгради върху дела на свободните площи за пазара беше незначителен и те останаха на ниво ...
17/03/2015 Търсенето на офиси в София под наем непрекъснато се повишава
Град София е най-важният административен, културен и индустриален център в България с изключително значение за развитието на страната. Също така като  столица в него се намират много държавни учреждения, посолства, представителства на международни финансови институции и компании. Съсредоточени са много икономич...
Подобни статии от този сайт