На българския имотен пазар в сектора на наемите са отчетени нови пазарни движения. Търсенето на офиси в София под наем е изключително актуално, на фона на слабото предлагане. Статуквото от края на 2013 г. беше запазено и в през първите няколко месеца бяха приобщени 20 хиляди квадратни метра. 13510 кв.м бяха усвоени по договори за наем, а останалите – по договори за продажба. Десетки мултинационални компании, които осъществяват работните си дейности в сферата на информационните технологии и бизнес услугите поглеждат към София. В обозримо бъдеще тези фирми ще се усетят известна липса на офиси, които отговарят на изискванията им. Българската столица е една от предпочитаните локации в Европа за създаване на работни места в тези два сектора. За този тип корпоративни клиенти ключови фактори са инфраструктурна достъпност, степен на сигурност, комфорт за служителите и общият капацитет на бизнеса. Обектите, които са в състояние да осигурят такава комбинация, са малко и се наемат много бързо. В началото на годината са въведени в експлоатация 30 хил. кв.м. след отчитане на сключените предварителни договори за продажба и наем, става ясно, че незаетите от тях са едва 10 хил. кв.м. До декември тази година ще бъдат завършени офис сгради с допълнително 58600 кв.м. През 2013 година сградите с оферти от клас А са били около 20.

Намаляват свободните площи в топ 10 на проектите за офиси в София под наем.

Най-предпочитаните от наемателите имоти в последните 4 години, са почти изчерпани. През последното тримесечие на 2013 г. предложенията за офис в София под наем са били 10.9% от общия обем. В следствие от завършването на една част от обектите и продължителното преустановяване на строителството на друга. При анализ на пазара става ясно, че спрямо година по-рано офисите в активен строеж намаляват почти наполовина. Площта на административните сгради в строеж към края на март 2013 г. се равнява на 236 хиляди кв.м. срещу 143 хил. кв.м към същия месец 2014. На пазара вероятно ще да бъдат предложени 105 хил. кв.м за 2014 и 2015 г. Вероятно, защото все  още няма гаранция , че проектите ще бъдат завършени в обявените срокове.