Интерес към недвижими имоти за продан в Софи

недвижим имот софия проданОт началото на годината имотният пазар в цяла България бележи завиден ръст. Това се отнася с особено голяма сила за София. Предпоставки от икономически, политически и демографски характер обуславят активността на пазара на недвижими имоти за продан в София. Тенденции, които бележат този процес са търсенето и предлагането на големи жилища, както и забележимото намаляване на малките апартаменти. В средата на миналата година количеството на оферираните малки имоти е било почти два пъти по-голямо от сегашното. Що се касае до студията и гарсониерите – те са инвестиционно интересни за хора с намерение за увеличаване на стабилните доходи и печалбата. По данни на агенциите в бранша половината от предлаганите имоти са тухлени.

Най-ниската офертна цена е за боксониера на партер по бул. ”Дондуков”, максималната оферта за недвижим имот в София за продан е за гарсониера по бул.”Витоша” с гараж. Цените в зона център се развиват в широк диапазон и са между 27000 и 115000 евро. Моментът е подходящ за инвестиция недвижими имоти за продан в София, понеже цените не биха могли да бъдат по-ниски. Една от причините за относително ниските цени е, че пазарът е изчерпан откъм добри оферти. Средно за София през последните години цените са паднали с почти 30%. За престижния южен квартал „Лозенец” спадът е 42% при монолитно строителство. Там цените варират от 25000 до 55000 евро. Подобна е ситуацията при обявените недвижими имоти за продан в София, квартал ”Овча купел”. Ниски цени поддържат и сравнително новите жилищни кооперации. Оферират се жилища в диапазона 17000 – 43000 евро. Квартал „Бели брези” не прави разлика от тенденцията. Жилищата, които се предлагат се издават по БДС. Цените са между 34000 и 50000 евро за средна квадратура.

Много фактори определят решението за покупка, но най-важните за столицата са инфраструктурата и локацията.За клиентите са важни близостта до спирки на метрото, на градския транспорт. Наличието на детски градини, медицински центрове, търговски центрове. Най-предпочитани са южните квартали, а из между апартаментите най-атрактивни са тези с квадратура между 60 и 100 квадратни метра. Повяват се наченки на една нова тенденция, а именно има търсене на големи жилища с повече от две спални. Клиентите се оглеждат за просторни и функционални имоти. Най-слаб е интересът към най-малките апартаменти.

 

Подобни статии от други сайтове
05/04/2016 Каква е разликата между покупката на имоти от свободния пазар и покупката на недвижими имоти за продан в София?
Бързата продажба е това, което отличава публичните от обикновените сделки. Масовизирането на търговете с недвижими имоти за продан в София доведе и до съкращаване на времето, което отнемат процедурите по публична продажба. Въпреки натовареността на Софийския градски и окръжен съд, всеки задължен дебитор трябва да е ...
12/12/2017 Недвижими имоти за продан в София: съвети от експерти
Какво да знаем за недвижими имоти за продан в София   При избора на жилище купувачите преди всичко преценяват потребителските характеристики на имота, посочени в обявата. Сред тях са площта на имота, качеството на сградата, локацията, етажността, изложението, гледката през прозореца, близостта до метрото и т.н...
05/04/2016 Участници в тръжния пазар на недвижими имоти за продан в София
В днешно време търговете на недвижими имоти за продан в София се утвърждават като нов метод за продажба, от който се възползват все повече потребители. Тръжните процедури се открояват като съвременен динамичен процес на имотния пазар. Една от причините за популяризирането на публичната продан е кредитната задлъжняло...
05/04/2016 Рисково ли е рефинансирането на кредит, за да избегнем обявяването на нашите недвижими имоти за продан в София?
Пазарната стагнация в столицата и ниските цени на имоти може да изглеждат като добра причина за теглене на ипотечен кредит и инвестиране в покупка на жилище. Ниските доходи на домакинствата, обаче, често ги поставят в ситуация на безизходица, риск от принудително отнемане и обявяване на техните недвижими имоти за пр...
05/04/2016 Заблуди при покупката на недвижими имоти за продан в София
Голяма част от клиентите избягват покупката на имоти в София за продан, въпреки изгодната цена, водени от предубеждения и опасения, голяма част от които се дължат на лоша осведоменост и често се оказват безпочвени. В публичното пространство свободно може да се намери информация относно принудителното отнемане на...
Подобни статии от този сайт