Наличието на метростанцията е основно предимство на имотите, които са в близост до нея. При търсенето на жилище наличието на спирка на метро наблизо е вече изискване от страна на клиентите. Обеля е квартал, който е доста отдалечен от централната част на града. Придвижването до нея отнема време и това е един от основните минуси на квартала. С въвеждането в експлоатация на метростанция „Обеля“ връзката с останалите зозни на столицата значително се облекчи. Тя се намира между двата микрорайона на ЖК „Обеля” – „Обеля 1“ и „Обеля 2“. Станцията е крайна за  Първия метродиаметър и през нея се продължава за Втори метродиаметър. Наземните връзки са с шест автобусни и една трамвайни линии. Жилищния фонд е предимно панел и ЕПК. На територията на квартала са разположени два големи супермаркета, училище и детска градина, както и три плувни комплекса.
Метростанцията променя облика на района. Брокери отчитат повишен интерес към наличните недвижими имоти в София Обеля и свободните терени в близост до нея.

Предимствата на сравнително новият за столицата градски транспорт привличат все повече вниманието на клиентите. Интересно е, че офертите за отдаване под наем на недвижим имот в София Обеля не са много и не успяват да догонят интереса. Но е факт, че терени за продажба има. Средната цена за парцел е 141 евро за квадратен метър и тя е значително по-висока от средната за двата микрорайона, 93 евра за квадрат. Офертите за двустаен апартамент в близост до метростанцията започват от 30 000 евро, а четиристаен може да се намери за 40 000 евра. Предложенията за заведения и търговски обекти са единични, а за офис помещения – липсват.
Всички най-нови предложения за имоти във София ще намерите на:
http://www.domaza.bg/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%B8_%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8_%D0%B2_%D1%81%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F/