Интересът към недвижими имоти в София е логичен. Столицата е притегателно място за хора, които търсят реализация. Безработицата тук е най-ниска, а заплатите- най-високи. Най-големият град в България дава възможност не само за труд, но и за развлечение, повишаване на образованието. Затова и спадът в търсенето на недвижим имот в София не е толкова голям.
Икономическата криза се отрази и на пазара на недвижими имоти в София. Нестабилната обстановка накара много потенциални купувачи да изчакат. Някои от тях се насочиха към по-малки жилища, които са и по-евтини. Най-предпочитани са двустайните и тристайните апартаменти. Търсят се жилища на цени между 50 000 и 75-80 000 евро. Тези стойности са най-близки до оценката, която дава банката при отпускане на ипотечен кредит.
По-рядко се срещат купувачи за луксозни недвижими имоти в София. Хората с добри финансови възможности са предпазливи. Те не са притиснати от необходимост от жилище и са склонни да изчакат поредния срив на цените. Освен това искат да получат най-доброто за парите си. Тези изисквания обясняват тенденцията за застой на предлаганите в София недвижими имоти с високи цени.
При наемите луксозните недвижими имоти в София се реализират по-успешно от продажбите. Чужди компании са основните наематели на обширни жилища. Те настаняват в тях висококвалифицираните си служители с презумпцията да ги задържат във фирмата. Луксозни недвижими имоти София предлага предимно в центъра, както и в елитните квартали „Лозенец”, „Бояна” и „Драгалевци”. Малките апартаменти също са търсени от наематели заради по-ниската им цена.