Сподели

Недвижими имоти в САЩ: секторът се готви за административна криза

Недвижими имоти в САЩ: секторът се готви за административна кризаПазарът на недвижими имоти в САЩ се готви за последиците от спирането на работата на администрацията за пръв път от 17 години насам, пише онлайн изданието World Property Channel.

По думите на държавни служители, нарушения в работа на федералния апарат за жилищното кредитиране трябва да бъдат минимални.

Въпреки някои публикации в медиите, Федералната жилищна агенция (FHA) ще продължи да отпуска жилищни кредити. Агенцията обаче ще работи с намален състав, а всички 80 офиса на департамента за жилищно строителство и градско развитие,  с някои изключения, ще бъдат затворени.

"Тъй като сме в състояние да одобряваме заеми, не очакваме въздействието върху жилищния пазар да е значително, ако спирането на работата на правителството е за кратко", - съобщава агенцията в резервния си план. "Спадът на продажбите е възможен в случая, че това прекъсване продължи по-дълъг период, което може да обърне тенденцията към усилване на пазара в друга посока", допълва тя.

Спирането на административния апарат ще засегне жилищния пазар и по други причини. Поради спирането на работа на данъчните служители, Агенцията за социално осигуряване и въпросите на ветераните, намирането на информация и документи ще бъде доста затруднено и ще пречи на сключването на сделки.

По-трудно се прогнозира доверието на купувачите и продажбите.  На практика, повече от  700 000 държавни служители, които са и значителна част от купувачи, остават без заплата.

"Това е една от ситуациите, когато нищо не можем да направим, а само да чакаме развитието на събитията", - казва Клодетт Рейтер, президент на New Orleans Metropolitan Association of Realtors.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
02/10/2013 08:58:06Жителство в Испания срещу инвестиции в имоти над 500 000 евро
Законопроектът, който предвижда разрешение за пребиваване в Испания и достъп до Шенгенското пространство за граждани на трети страни (извън ЕС), беше приет от  испанския парламент. Законът ще влезе в сила след подписването му от краля, пише worldpropertychannel.com. Новият закон ще позволи на гражданите на ...
02/10/2013 08:40:39Предприеха мерки срещу поскъпването на недвижимите имоти в Индонезия
Индонезия въведе нови правила по ипотечното кредитиране, които влязоха в сила от 30 септември. Целта е да се охлади пазарът и да спре поскъпването на недвижимите имоти. Цените на жилищата в Джакарта са нараснали с 27,2% през второто тримесечие спрямо същия период на миналата година. Новите правила на Централната...
01/10/2013 09:05:03Дубай ще увеличи данъците за покупка на недвижими имоти
Властите на Дубай: от 6 октомври данъците при закупуване на недвижими имоти ще се увеличат до 4% от продажната цена на имотите. Увеличението няма да засегне промишлените недвижими имоти. Властите на емирството са изготвили седем законопроекта, целящи да намалят риска от спекулации с недвижимите имоти, както ...
01/10/2013 09:02:35Азиатските инвестиции в търговски имоти в САЩ са $7 милиарда тази година
Почти двойно са нараснали азиатските инвестиции в търговски имоти в САЩ за по-малко от година. За 2013 г. те са $7 милиарда, а миналата година са били $4,3 милиарда. Данните са на Real Capital Analytics. Китайците са внимателни инвеститори, те проучват добре пазара и държат на прозрачността, са наблюденията на анали...
30/09/2013 08:57:27Имоти в България: граждани настояват да се узакони забраната чужденци да купуват земеделска земя
Граждани на България настояват продажбите на земеделска земя на чужденци да бъде забранена със закон. В тази връзка в глобалното интернет-пространство се разпространява петиция, подписана от почти 5 000 души. “Отдаването на българска земя за ползване от чужденци за земеделски нужди или други предприятия от...