Традиционно голям интерес има към морската ни столица, което пък обяснява афинитета към бързи и експресни настанявания. Интересни и изгодни оферти за недвижими имоти във Варна под наем се задържат на пазара не повече от няколко часа. Обяснение за това е, че основната част от имотите на пазара, които отговарят на европейските норми и изисквания за функционалност и ефективност, всъщност са закупени за лични нужди. Те реално се ползват от собствениците си. Не се срещат често бизнесмени, които купуват имоти, реновират ги и веднага ги отдават под наем. Което е жалко, тъй като именно това е начинът българският имотен пазар да се възстанови и да добие характеристиките на американския или европейския такъв. Би било феноменално интересно да се проследи един такъв бизнес. И вероятно би било рентабилно и устойчиво като предприятие. Все още, като изключим апарт комплексите, наемите, които се предлагат са единични и необединени в пространство и цел.

По отношение на маркетинговия подход при офериране на имоти под наем във Варна може да се каже, че такъв направо липсва. От една страна наемодателите не желаят да оскъпяват наемите с реклама или скъпо струващ ремонт, от друга страна обаче са в очакване на големи и стабилни клиенти. Което само по себе си е противоречие. Няма начин липсата на инвестиции да доведе заможни клиенти, още по-малко може да осигури високи нива на наемната цена. Получава се затворен кръг, в който се върти собственика, без възможност за изход. И в крайна сметка става ясно, че се извършва някакво движение, но то е без положителна посока и се определя като самоцелно. Развитието на имотния бранш има по-високи изисквания към оставащите на пазара собственици. И поддръжката на имотите е само едно от тези изисквания. Важно е да се запази облика на града, да се съхранят безценните архитектурни образци, да се отговори на новите критерии в сектора. Приближаването до европейските стандарти неминуемо ще остави зад борда някои имоти и техните собственици. Цената на конкуренцията трябва да бъде платена.


Повече информация може да намерите на:
http://www.domaza.bg/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%B8_%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%82%D0%B8_%D0%B2%D1%8A%D0%B2_%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%BD%D0%B0/