Напълно логично е търсенето на луксозни недвижими имоти в София. Стандартът на живот в столицата е по-висок, отколкото в останалите големи градове на страната. Той е резултат от развитата икономика, добрите доходи на жителите на града и ниското ниво на безработица. София притежава завидни природни дадености. Близостта й с планината Витоша дава възможност за развитие на туризма. Тя е утвърдена дестинация и заради археологическите и културни паметници, уникалните музейни експонати.

Интересът към луксозни недвижими имоти в София непрекъснато нараства. Търсенето изпреварва предлагането. Това е и причината за ръст на цените на престижната собственост. Хората с добри финансови средства искат да обитават качествена среда. Сред клиентите на луксозен недвижим имот в София са както българи, така и граждани на чужди държави. След влизането на страната ни в ЕС отпаднаха ограниченията чужденци от Евросъюза да придобиват имоти. За поданици на трети държави има изискване да регистрират фирма на територията на България. 

Предпочитанията на клиентите на луксозни недвижими имоти в София са за локация в централната част, „Лозенец” и южните квартали „Бояна” и „Драгалевци”. Престижността на районите е допълнително предимство при реализация на собственост от висок клас. Тя увеличава стойността на имота. Затова не е чудно, че квадратният метър на такава недвижимост надхвърля 1000 евро. А често е и няколко пъти по-скъп.  

Сделките с луксозни недвижими имоти в София са значително по-малко, отколкото с масовите жилища. Сред причините е, че броят им е ограничен. Част от престижната собственост не се изкарва на пазара. Тя е предназначена за ограничен кръг от платежоспособни клиенти. Затова рядко се оферира публично.