Сподели

Кредитополучателите в САЩ, Великобритания и Ирландия са песимисти за икономиката

Индийците, канадците и австралийците пък са най-големите оптимисти, сочи проучване

Кредитополучателите в САЩ, Великобритания и Ирландия са песимисти за икономикатаПовече от половината кредитополучатели в САЩ, Великобритания и Ирландия са песимисти относно бъдещото си икономическо и финансово състояние, докато индийците, канадците и австралийците са най-големите оптимисти, сочи изследване на компанията за ипотечно застраховане Genworth Financial Inc. (GNW), цитирано от Bloomberg.

По-малко от една четвърт от изтеглилите ипотечни кредити в САЩ, Великобритания и Ирландия са положително настроени за икономическото положение в своите държави, обяви базираната в Ричмънд, Вирджиния компания в първия си доклад за тенденциите на международния пазар на ипотеки, публикуван в сряда. За разлика от тях, близо две трети от анкетираните в Индия са оптимисти, а по-малко от 30% от тези в Австралия и Канада са негативно настроени.

Изследването е проведено сред 9000 настоящи и потенциални собственици на жилища в САЩ, Великобритания, Канада, Индия, Ирландия, Италия, Мексико и Австралия.

Според Genworth нарастването на средната класа и характерната склонност на индийците да спестяват са сред предпоставките за подобряване на личните финанси и засилване на търсенето на кредити. В същото време мерките за затягане на финансите в Ирландия оказват отрицателно въздействие върху нагласите, а нарастващите разходи и цени на петрола водят до песимизъм във Великобритания. В САЩ пък кредитополучателите са затруднени от по-високата безработица и спада на пазара на жилища.

Ирландия обмисля възможността да продава жилища с намаление в опит да съживи пазара на имоти, който се е свил с 40% от 2007 г. насам. Цените на имотите в 20 града на САЩ през март достигнаха най-ниското си ниво от 2003 година насам. На другия край на света Citigroup прогнозира, че икономиката в Индия ще отбележи растеж от 8,1% за годината, завършваща на 31 март 2012 г., а Австралия печели от бума в минния добив, който държи нивото на безработица почти наполовина на това в САЩ и води до ръст в заплатите.

Кредитополучателите в Ирландия са изправени пред най-висок риск да не могат да изплащат вноските си на фона на продължаващия спад на цените на имотите.

Въпреки трудния икономически климат в САЩ над 80% от кредитополучателите там очакват с лекота да покриват ипотечните си вноски през следващата година, "което предполага, че купувачите на жилища са малко по-оптимистично настроени в сравнение с миналата година", посочва Genworth.

В Австралия, въпреки че една пета от потенциалните купувачи на първи имот отделят повече от половината си доходи след данъчно облагане за покриване на дългове, близо 45% са изплатили по-големи от планираните суми по ипотеките си при 26% средно.

Достъпността на жилищата все още е проблем за купувачите на първи дом в Австралия. Близо три четвърти от анкетираните твърдят, че цените са твърде високи, а над една трета казват, че друг фактор са високите лихви. Купувачите на първи дом представляват 15,8% от получилите финансиране за покупка на жилище през април в сравнение с 16% през март и 16,9% преди години.

Недостигът на жилища в Индия и Мексико също допринася за по-малката достъпност. Едва 6% от индийците твърдят, че сегашният момент е добър за закупуване на имот. В Мексико средната възраст, на която хората купуват първото си жилище, е сред най-високите от страните, включени в изследването, въпреки че 83% от анкетираните твърдят, че са живели със семейството си, преди да придобият собствен дом.

"Този проблем ще се засилва през следващите 10 години, тъй като населението, купуващо жилища на възраст между 25 и 45 години, ще се увеличава", посочва Genworth.

Източник: www.investor.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
13/06/2011 09:34:49Индустриалните имоти – звездата на пазара на имоти в континентална Европа
Търговският сегмент ще отстъпи лидерското си място през 2011 г. и след това поради вероятен натиск върху търговските наеми, смятат специалисти Индустриалните имоти вероятно ще изместят търговските като най-силния сегмент в континентална Европа, сочи проучване. Според инвестиционния тръст за имоти Invista RE...
13/06/2011 09:28:09Британците напускат луксозните лондонски квартали
На тяхно място идват богатите чужденци, показва проучване на Savills Богатите британци разпродават имотите си и напускат елегантните предградия на Лондон, изместени от вълна от свръхбогати имигранти, които имат повече пари за покупка на скъпи жилища, сочи ново проучване, цитирано от Ройтерс. Престижната кон...
13/06/2011 09:22:36Съдят британски бизнесмен, който твърдеше, че имотите в Банско поскъпват с 30%
Вижте какви тактики прилагаха британски търговци по време на бума, за да убеждават клиентите за мигновени покупки на имоти в България. Годината е 2006, все още няма и помен от криза, цените на имотите вървят нагоре, а Банско все още е една от най-горещите точки на европейския пазар на ваканционни имоти. Еди...
13/06/2011 09:20:35САЩ спират субсидиите за 3 инвестиционни банки по програмата за ипотечни кредити
Bank of America, Wells Fargo и J.P. Morgan Chase не показват достатъчно добри резултати за разширяване на клиентската си база, ползваща ипотечни кредити, смятат властите. Три от най-големите инвестиционни банки в САЩ - Bank of America Corp., Wells Fargo & Co. и J.P. Morgan Chase & Co. - не показват доста...
10/06/2011 09:39:26ЕП обсъжда европейска директива за жилищните кредити
Целта е да се определят ясни и точни правила, отнасящи се до договорите за кредит за жилищни имоти, което ще доведе до хармонизация на ипотечните стандарти и практики в отделните страни-членки на ЕС. Комисията по икономически и парични въпроси и Комисията по вътрешен пазар и защита на потребителите към Европейск...