Често имотният пазар разполага с много свободни жилища, но те стоят празни, защото техните собственици не знаят как да ги отдават под наем така, че да печелят стабилни доходи и да нямат особени грижи. Как стои въпросът с квартири в Ямбол, има ли търсене, какви са наемните цени в момента, как собствениците на имоти да отдават изгодно своите апартаменти – тези въпроси ще разгледаме в днешната ни статия. Всеки, който се замисля да отдава жилище под наем, го прави с цел то да носи съответната печалба. Преди да търсите за апартамента си наематели, помислете как искате да го отдавате – на нощувки или дългосрочно. От това зависи и какво ще е бъдещото обзавеждане и съответно наемната цена. Повечето предпочитат да отдават имотите си дългосрочно, защото така могат да разчитат на постоянни и стабилни доходи от наеми.
 

Ако планирате да отдавате жилището на дългосрочен наем, то трябва да помислите за обзавеждането. В случай, че имотът ви се намира на централно място в града, има смисъл да му направите хубав ремонт и да го обзаведете луксозно, което значително ще повиши наемната цена. От друга страна, ако квартирата се намира в някой ямболски квартал, не си струва да влагате много средства – обзаведете го с по-евтини мебели и бюджетни уреди, като  наемната му цена ще е адекватна за този район. Ако вашият имот е със старо обзавеждане, то е желателно да обновите интериора. Не е задължително да купувате нещо скъпо – в момента се намират изгодни промоции в мебелните магазини и строителните хипермаркети.
 

Някои собственици предпочитат да отдават имотите си без съдействието на агенции за имоти и брокери. Често, обаче, намирайки наематели самостоятелно, те изпадат в разни неприятни ситуации – неплащане на наемните вноски, повреди по имуществото, огромни натрупани сметки и т.н. В агенция за имоти обикновено се обръщат сериозни клиенти, които знаят какъв тип квартира търсят и какъв бюджет могат да отделят. Затова е препоръчително да си сътрудничате с професионалисти в бранша, ако искате да получите коректни наематели, които да се грижат за вашия имот и да са платежоспособни.
 

Договор за наем се сключва задължително, вне зависимост дали отдавате имота самостоятелно или с посредник. В договора се описва подробно имотът – точен адрес, площ, обзавеждане. Също така е желателно в него да се впише документа, на чиято база собственикът има право да го отдава – обикновено това е документът за собственост или т. нар. нотариален акт. Задължително се вписва сумата на наемната цена, която наемателят ще плаща всеки месец, както и сумата на депозита, който остава за временно съхранение при  наемодателя. Освен това, в договора за наем се посочва коя от двете страни поема плащането на сметките за комунални услуги (ток, вода, интернет, парно и др.). Задължително се вписва и срокът на договора, за да няма впоследствие недоразумения. Разгледайте обявите за изгодни квартири в Ямбол в портала за имоти  www.domaza.bg/квартири_в_ямбол/