Сподели

Качеството на новото строителство непрекъснато се повишава
Непрекъснато повишаване на качеството на новото строителство в България отчитат специалистите  в този сектор.  С всяка следваща година въведените в експлоатация и предлаганите на имотния пазар нови строителни обекти са все по-добри, а купувачите – все по-доволни от тяхното качество. Новите недвижими имоти, които се предлагат на пазара към настоящия момент са с оптимални показатели за качество по отношение и на трите определящи фактора – архитектурна визия, строително изпълнение и локация. Утвърдените на пазара в големите български градове инвеститори съобразяват типа сградно строителство с преобладаващото застрояване, репутацията и престижността на районите, в които предстои изграждането на нови обекти, като създават цялостни концепции, съответстващи освен на местоположението и предназначението, и на профилите на потенциалните купувачи на нови недвижими имоти.

Според анализаторите на пазара за имоти ново строителство, покупката на обект на ранен строителен етап или на „зелено“  е значително по-изгодна за купувачите. След завършване на строителните дейности и въвеждане на новите сгради в експлоатация, пазарната цена на имотите е с около 150-200 евро на кв.м по-висока, като при луксозните имоти ценовата разлика се увеличава още повече. Данните за извършените през първото полугодие на 2016 година сделки на най-активния български имотен пазар – този в столицата София, сочат, че продажбите на нови имоти, в това число в незавършени и незапочнати обекти,  съставляват повече от 50 % от общо реализираните за същия период продажби. Ръстът на покупките на имоти директно от строител „на зелено“ е индикатор за възвръщане и увеличаване на клиентското доверие в строителните компании, които, след внимателен анализ на грешките от предходни години, предлагат на купувачите по-висококачествени обекти, при спазени пускови срокове и минимални потенциални рискове. 

Съветът на специалистите в строителния сектор, както и на анализаторите на този пазарен сегмент, е със значително предимство за покупките на имоти ново строителство пред инвестициите в имоти от вторичния сектор. Санирането и капиталните ремонти на вторичните жилища са временно решение на проблемите в старите жилищни сгради, предвид неизбежното им цялостно износване, липсата или амортизацията на асансьорни устройства, както и трудното постигане на оптимална енергийна ефективност в тези сгради. В подкрепа на предимствата на покупките на нови, по-качествени и по-удобни  имоти съдейства и изключително благоприятната към настоящия момент банкова политика на предлагане на ипотечни жилищни кредити с изгодни – между 4,2 и 4,7 % лихвени проценти.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
31/08/2016 11:41:47България с единен дигитален кадастър през 2018 година
Кадастралната карта на България, която към момента включва само урбанизираните територии и едва 18% от земеделските земи, до 2018 година ще бъде заменена с единен дигитален многопластов кадастър, който ще покрива 90% от територията на страната, след прехвърляне към него и на данните от картата на възстановената собстве...
30/08/2016 10:12:46Плавно повишение на цените на имотите във Варна до края на 2016 година
Пазарът за недвижими имоти във Варна отчита плавно повишаване на цените от началото на 2016-та година, като очакванията са тази тенденция да се запази и ръстът на цените в края на годината да достигне около 10%. Анализаторите посочват няколко основателни причини за очерталата се тенденция към повишаване цените на имоти...
30/08/2016 10:01:30В набиращата скорост „Индустриална зона Божурище София“ предстоят инвестиции за над 5 млн. лева
В един от новоразвиващите се проекти на Националната компания „Индустриални зони“ ЕАД - Индустриалната зона Божурище-София, предстои реализиране на инвестиции на стойност над 5 милиона лева. Два сертификата за инвестиции, съответно от  клас „А“ и клас „Б“, бяха връчени наскоро л...
29/08/2016 14:10:57Очаквания за по-голям обем офис площи през 2017 година
В края на второто тримесечие на 2016 година пазарът за имоти у нас отчита ръст на площите на новостроящите се офис сгради до малко под 180 000 кв.м, което съставлява около 10 % от размера на съществуващите офис площи в страната. Тази стойност се  приближава до средния размер на новостроящите се офис площи за цялат...
29/08/2016 14:01:46Жилищният пазар в София се доминира от новото строителство
Пазарът за недвижими имоти в София и през второто тримесечие на 2016 година определено се доминира от новото жилищно строителство. Данните сочат, че продажбите на нови имоти, в това число в незавършени и незапочнати обекти, съставляват повече от 50 % от общо реализираните през периода продажби. Засиленото търсене на но...