Сподели

Експерти прогнозират засилено търсене на офиси в световен мащаб

Експерти прогнозират засилено търсене на офиси в световен мащабЗасилено търсене на първокласни офиси от мощни инвестиционни компании през следващата година ще доведе до нарастване на капитала в най-големите градове на планетата. Това е прогнозата на водещи икономисти от консултантската компания  Knight Frank.  Наблюдението им е, че в момента най-скъпите първокласни офис площи в Хонконг привличат капитали от най-големите пазари в света. Сделките се оценяват за 66 000 долара на квадратен метър. Това е два пъти по-скъпо от наложилият се като икономически център на света Сингапур. Там реализираните сделки са за 31 000 долара на квадратен метър.

Експертите отчитат ръст на инвестициите в недвижими имоти в резултат на подобрената икономическа обстановка. Обемът на сделките възлиза на 224 милиарда долара за първата половина на 2013 г. отбелязан е ръст от 11,7% спрямо същия период на предходната 2012 г. За Европа нарастването е със 7 на сто и това се дължи основно на подобрената икономическа среда в Испания.

На азиатския пазар ръстът е 6%. Той обаче не включва сделките със земи на китайски инвеститори, които държат голям дял от пазара в континента. Очакванията на експертите да се повишат и наемите на първокласните офиси в най-големите градове на света. Според класацията им след Хонконг и Сингапур следващите градове с най-високи цени на офиси са Токио, Париж, Лондон, Ню Йорк, Франкфурт на Майн, Сидни, Дубай и Шанхай.      


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
31/10/2013 08:44:42Инвеститорите на германския жилищен пазар се съобразяват с демографските данни
Инвеститорите в жилищни недвижими имоти в Германия трябва да преоценят дейността си и да я съобразяват с данните от последното преброяване. Съветът е на консултантската компания Patrizia Immobilien. Според експертите предприемачите трябва да съобразят намеренията си конкретно към всеки регион, да анализират демограф...
30/10/2013 13:47:40Поскъпват жилищата в големите градове на САЩ
Цените на жилищата в 20 от големите градове на САЩ са се увеличили, сочи анкета на Bloomberg сред водещи икономисти. Поскъпването е с 12,8% за август на годишна база. Според експертите оптимизмът за развитието на пазара е не само в ръста на цените, а и че тенденцията е валидна за цялата държава. Ограниченият брой им...
30/10/2013 13:11:56На германския пазар има ръст на инвестициите в търговски имоти
С 15,8% са нараснали инвестициите в търговски имоти в Германия през третото тримесечие в сравнение със същия период на миналата година. Реализираният оборот е 6,1 млрд. евро. Данните са от анализа на NAI Apollo Group. Според експертите най-голям дял от обема на инвестициите заема офис сегмента. Той държи 44,9% от вс...
29/10/2013 10:42:44Има ръст на инвестиции в европейския пазар на търговски имоти
Обемът на инвестиции в европейския пазар на търговски недвижими имоти е 32,6 милиарда евро през третото тримесечие на годината. Увеличението е 28% спрямо същия период на миналата година. За първите 9 месеца са инвестирани 89,9 милиарда евро, или с 18 на сто повече от деветмесечието на 2012 г. Това отчитат от DTZ. ...
29/10/2013 10:36:03В Санкт Петербург е най-голямата сделка за склад клас А
Най-голямата сделка за склад от клас А е в Санкт Петербург. PNK Group ще изгради втори склад за една от най-бързо развиващите се руски вериги за хранителни стоки Verniy. Двете компании вече имат подписан договор за изграждане на такова помещение и в индустриалната зона PNK-Sever в Москва. Общата площ на двата пр...