Сподели

Възможен е и положителен сценарий за пазара на имоти по света през 2012г.

Възможен е и изненадващ положителен сценарий за пазара на имоти по света през 2012г.

Възможен е и положителен сценарий за пазара на имоти по света през 2012г.Според специалисти има възможност пазарът на недвижими имоти по света да поеме в посока нагоре през 2012 г.

В голяма част от сценариите се очаква спадът да продължи, но въпреки това негативният развой на събитията в сектора не е непременно сигурен, се казва в нов доклад на консултантската компания DTZ, с който Investor.bg разполага.

В САЩ кешовите резерви в корпоративния сектор (извън финансовата индустрия) са на рекордни нива, смятат от компанията. Много мултинационални компании разполагат с огромни обеми неинвестиран капитал.

Компаниите стоят безучастно и пазят капиталите си в банката, вместо да се разширяват или да инвестират. Причината за това е липсата на сигурност и ясното относно икономическата обстановка.

Тези фактори са видими в областта на инвестициите в недвижими имоти, развитието на нови проекти и наемния пазар, както във всички други сфери на икономиката през последните месеци.

Интересно е, че цялата тази негативна обстановка би могла да се промени изненадващо бързо. Единственото условие за тови би било успешното решение на дълговата криза в еврозоната. Това би довело до нарастване на търсенето и ръста в сектора по света, смятат специалистите.

Настоящата ситуация на пазара на имоти в света в момента говори по-скоро в полза на по-негативен сценарий, смятат от компанията, въпреки другия сценарий.

Секторът се характеризира с огромни регионални различия по отношение на сентимента и перспективите за пазара. Разликата между положителен и отрицателен сценарий е най-голяма в Европа, където спредът между прогнозирания БВП съответно при най-лошия и най-добрия сценарий е най голям – 1,2%. За сравнение Азиатско-тихоокеанският регион е значително по-стабилен със спред наполовина на този за Европа.

Въстановяването на активността в корпоративния сектор е най-положителният възможен сценарий в анализа на компанията, а най-черният се базира на ситуация, предполагаща разпадане на еврозоната.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
14/02/2012 10:31:51Пет водещи банки в САЩ ще върнат 39.5 млрд. долара на собственици на ипотеки
Пет водещи банки в САЩ ще върнат 39.5 млрд. долара на собственици на ипотеки. Споразумение на стойност 39.5 млрд. долараще спаси пет от водещите банки в САЩ от съдебно преследване. Това са банките, за които е установено, че са извършвали системни нарушения спрямо собственици на ипотеки, като са ги товарили с по-...
14/02/2012 10:27:52Цените на имоти в САЩ продължават да падат заради „скритото предлагане"
Цените на имоти в САЩ продължават да падат заради „скритото предлагане". Въпреки положителните признаци характеризиращи състояниетона пазара за имоти в САЩ, цените продължават да се понижават, като за последната година спадът е с между 3,5 и 5%. Основна причина за ниските цени е високия брой жилищ...
14/02/2012 10:25:16Международно дружество ще инвестира в имоти по цял свят
Международно дружество ще инвестира в имоти по цял свят. Инвестиционната компания LaSalle Investment Management и швейцарският фонд Quantum Global Real Estate ще създадат дружество с начален капитал 1 милиард долара, чиято цел ще бъде инвестиции в недвижими имоти по света. Фондът ще се фокусира предимно ...
14/02/2012 10:19:50Моловете в България отчитат огромен спад в наемите си
Mоловете в България отчитат огромен спад в наемите си. От 2008 до сега наемите на някои молове в България са намалeли с 60%, казват инвеститори. В столицата София понижението е по-малко и достига до 35%, сочат данни на инвестиционната компания European Convergence Develop. CoPLC (ECDC), която развива четири прое...
06/02/2012 11:39:12Семинар: Имотите 2012. Нещата, за които не се говори
Практически семинар-дискусия на тема „Имотите 2012. Нещата, за които не се говори“. На 7-ми февруари тази година в София ще се проведе първа част от поредица семинари, на които ще се обсъждат проблемите пред пазара на недвижими имоти през 2012 г. Организатори на инициативата са сайтовете Targ.bg, Ce...