Град Варна е най-големия курортен град по Българското Черноморие, който всяка година привлича голям поток от хора, търсещи по-добри възможности за работа и живот. Наред с това през последните години се наблюдава и значителен интерес на чужденци към придобиването на имоти в „морската столица“.  Повишеното търсене обуславя динамиката на имотния пазар през цялата година. Апартаментите са предпочитани за покупка, заради по-лесната поддръжка и по-ниската цена от къщите. В града има доста голям избор на оферти, вследствие на значителното застрояване с нови жилищни кооперации през последните години. Интернет мрежата даде възможност хората сами да намират подходящо жилище. Доверявайки се на собствена преценка и опит повечето предпочитат да търсят сами апартаменти във Варна без посредник.

Много купувачи избират сами апартаменти във Варна без посредник, заради високата цена на комисионната, която трябва да платят на агенциите. За българските стандарти комисионна в размер на 3%  от стойността на покупната цена е скъпа услуга, равняваща се на няколко средни заплати. Многото на брой сайтове с обяви за имоти без посредници показва, че все още болшинството от клиентите търсят начин да избегнат плащането на комисионна.

Въпреки, че се спестява комисионна, времето и усилията, които се отделят да се търсят апартаменти във Варна без посредник са големи. Пазарът предлага много оферти, но често информацията за имотите, която се публикува  е неточна и се скриват много подробности за качеството и състоянието на имота.  Проверката изисква време за огледи и срещи, които често не водят до нищо. Понякога дори и да са намерени подходящи апартаменти без посредник във Варна, сделките не се осъществяват поради липсата на добър диалог от двете страни. Много хора не умеят да водят професионално преговори и започват трудности при договаряне на условията.

Избирайки да търсят апартаменти във Варна без посредник много хора стигат до неизгодни сделки. Не липсват и имотни измами, тъй като повечето хора не им се налага да купуват често имоти и им липсва опит при проверката на документите. Най-малкото, което могат да направят, за да се предпазят е като наемат юрист или нотариус за професионален съвет относно покупката на апартамента. Има и много агенции, които предлагат възможност ако купувачът сам е избрал имота да финализират сделката, като се занимават с преговорите и документацията. За тази услуга не се плаща комисионна, а такса която излиза доста по-евтино.